Superamos los 250 inmuebles activos

Después de más de 5 años, desde que se creará un departamento específico para el sector industrial en Inmobiliaria Solozábal, superamos la cifra de más de 250 naves y 40 parcelas industriales actualizadas y activas, solo en el entorno próximo de Logroño.

Hemos realizado un gran esfuerzo en tiempo, medios y esfuerzo para conseguir a día de hoy ser la inmobiliara, en este sector, de referencia para los demandantes de este tipo de inmuebles.

Y ha sido gracias a volcarnos en satisfacer realmente las demandas reales y no buscando las operaciones fáciles y más rentables. Evitándo a los propietarios negociaciones frustantes e inquilinos de riesgo.

Se ha captado producto en venta de más de 4 millones de Euros, pero sin olvidar los alquileres de importes inferiores a los 400€/mes ya que este último es un producto que tiene sus clientes y estos son igual de importantes para Inmobiliaria Solozábal que los compradores de grandes cuentas.

Con el paso del tiempo se ha demostrado que un trabajo profesional convence a los propietarios inteligentes y a los demandantes que valoran su tiempo, a la hora de encontrar la nave o terreno industrial y comercial que realmente necesita, sin necesidad de ir dando tumbos.

Cerrar operaciones con administraciones concursales, ventas y alquileres de todo tipo, negociar y desarrollar proyectos muy complejos como el Edificio La Colmena, esto es lo que nos hace sentir
realizados como inmobiliara y esto es lo que vamos a seguir haciendo este año 2011 que ha empezado con muy buenas sensaciones y mejores números.

Desde este foro quiero invitar a todo aquel industrial y emprendedor que quiera implantarse en el entorno metropolitano de Logroño se ponga en contacto con Inmobiliaria Solozábal para que
le facilitemos su implantación.

Nuevo Centro de Negocios La Colmena en Logroño

Inmobiliaria Solozabal ha sido seleccionada por la propiedad del Edificio La Colmena (antigüos cines Golem) para su comercialización en exclusiva.

Se transformará totalmente convirtíendolo en un Centro de Negocios, con toda su fachada de vídrio corrido y la nivelación y departamentalización de sus plantas. Quedando unas superfies en planta baja de 1.950 m2, primera planta de 2.000 m2 y segunda planta de casi 700 m2. A ello hay que añadir un sótano que con usos tanto de parking como comercial de otros 2.000 m2.

Se quiere conseguir un gran espacio empresarial con una ubicación incomparable, en el que agrupar empresas del sector tecnológico y de I+D con las que ya se están manteniendo contactos y han mostrado un gran interés.

Con ello Inmobiliaria Solozábal reconvierte un edificio sin uso pero muy atractivo en el edificio de negocios de referencia en la Capital Riojana, relanzando de nuevo la vida de ese barrio que quedó huérfana tras el cierre de los emblemáticos cines.

Bienvenidos a 201, un año de oportunidades

Ya el segundo semestre de 2010, los empresarios riojanos y españoles, demostraron una vez más que saben tirar de este pais sin tener que esperar a que los políticos, por una vez, nos sorpredan y hagan algo sin buscar rentas electorales o beneficio partidista por este pais.

De esta forma durante todo el año el sector industrial mostró un perfil positivo, sabedor de que solo generando trabajo y riqueza con nuevas ideas e iniciativa se conseguirá salir de este atolladero, y el mes de noviembre según el INE incluso se disparó la cifra de negocios industriales incrementándose en un 8,9 %, y soportando una entrada de pedidos un 11% superior.

Eso si tirando de todo esto está la demanda europea, pero bueno por algo se empieza, cuando aquí el mercado laboral se recupere, volverá el consumo y con el la demanda nacional indsutrial, que tampoco hay que correr, sino hacer las cosas bien y aprender de nuestros errores anteriores.

Con este panorama La Rioja se encuentra en una situación inmejorable ya que cuanta con una gran cartera de inmuebles industriales para comercializar y nuevo suelo en polígonos de reciente construcción con todos los servicios de última tecnología cubiertos.

Lo que ahora queda es que las instituciones incentiven la instalación de nuevas empresas en todo este suelo y pabellones acabados, ya que se pueden conseguir en estos momentos grandes oportunidades, ya que los precios tanto de alquiler como de venta han vuelto a la realidad y la gran oferta exisite los van a mantener mucho, pero que mucho tiempo en estas cifras.

Además esperamos que no cambie ya que un empresario no debe nunca de nuevo dejar de producir por no poder pagar una hipoteca porque ha tenido que adquirir un inmueble a precio abusivo.

Con todo este panorama Inmobiliaria Solozabal está a la disposición de todos estos empresarios y
empresarias para encontrar una ubicación excelente a un precio que realmente se pueda asumir.

¿Que haria google? Jeff Jarvis

Unas buenas lecturas ahora que estamos en verano.....

Las empresas deben evolucionar, quien piense que se saldrá de esta crisis
haciendo lo que años atrás hicimos está muy equivocado.
Dejo aquí unos consejos que no leyes, para ayudar a aquellos que sepan
escuchar

¿Que haria google? Jeff Jarvis

Si les interesa leer el primer capitulo les dejo un enlace del libro:
http://www.dreig.eu/caparazon/2010/05/04/¿que-haria-google/

Cuando acaben también les invito a leer:
http://www.sintetia.com/empresa/el-futuro-del-valor-en-la-empresa
Un buen articulo con ideas simples pero realistas.

Oportunidades empresariales

Todos sabíamos que iban a ir apareciendo oportunidades para empresas, que no había que dejar pasar.





Y estas ya han llegado, dos claros ejemplos son un terreno en el polígono industrial El Sequero de 23.500 m2 a 65€/m2 precio no negociable y otro en Portalada II en una situación increíblemente buena a un precio de 180€/m2.

Ahora todos esos empresarios con proyectos que se excusaban en que los precios no habían bajado, en que no había nada en La Rioja que valiera la pena, etc... ya no les quedan pretextos. Lo que tienen que hacer ahora es aprovechar estos momentos posicionarse y mientras el resto de los empresarios duermen la mona de los excesos de años anteriores, ellos comerles el mercado, y haciéndose con los mejores inmuebles al mejor precio es la forma de empezar.

Esto también sirve para que los propietarios que venden, mejor dicho que ofrecen, naves antiguas a precios altos porque el año 2005 un vecino la vendió o alquiló a tal o cual precio precio, cuanto antes se reciclen y ofrezcan sus bienes al mejor proyecto aunque sea ganando menos, antes empezarán también a recibir rendimientos que de otra forma no van a llegar. Porque aquel que piense en cerrar un inmueble esperando a que vuelvan los buenos tiempos, más le vale espabilar, porque no creo que los volvamos a ver en muchos, muchos años.

Desde Inmobiliaria Solozábal queremos de nuevo invitar a aquellos emprendedores a que nos visiten para que les localicemos la mejor ubicación para sus ideas e ilusiones.

Nueva oportunidad

Aprovechando que somos "campeones del mundo" , pongámonos manos a la obra y salgamos de una vez por todas de la crisis, comencemos nuestros proyectos aplazados, diseñemos nuevos objetivos, aplacemos vacaciones, y mientras que el mundo viene a España a veranear los españoles nos posicionaremos para que cuando vuelvan a sus países se den cuenta que una empresa española ofrece mejores productos, a mejores precios y de forma más eficiente.

Aunque sabemos hasta la saciedad que no podemos contar con ellas os informo que de nuevo se han abierto las líneas para solicitar ayudas al ADER, esta puede ser una escusa como la de ser campeones del mundo para tirar hacia arriba y sacar la cabeza.

Inmobiliaria Solozabal ha comenzado ya con los primeros proyectos llave en mano que demuestran que una idea bien planteada puede ayudar a otros a encontrar un producto que hasta ahora el mercado no ofrecía y encima a mejores precios.
También estamos realizando un esfuerzo extra para concienciar a los propietarios de naves industriales o suelo del cambio de mercado producido en La Rioja en ese sentido lo que nos está de nuevo ayudando a cerrar operaciones muy satisfactorias para todas las partes.

HOY NO HABLAMOS DE NEGOCIOS

Por una vez y sin que sirva de precedente, porque la ocasión lo merece, porque no lo ha vivido nunca España, porque queremos emocionarnos y porque por fin tras muchos meses algo emociona de verdad a nuestro país, desde este blog Inmobiliaria Solozábal quiere gritar.....

¡¡¡¡podemos!!!!
¡¡¡¡podemos!!!!
¡¡¡¡Vamos a ganar este mundial!!!!
¡¡¡¡podemos!!!!
¡¡¡¡podemos!!!!

Porque el lunes cuando volvamos al trabajo todos tengamos una sonrisa tonta dibujada en nuestra cara y grandes ojeras, residuos de una larga noche de celebraciones